Напишите нам в мессенджерах

8 (495) 798-32-95

8 (383) 223-31-21
english русский
✉ office@baumix.ru Заказать звонок Задать вопрос

ПРОЕКТИРОВАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ в Москве С ГАРАНТИЕЙ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Бесплатно выполним посадку здания на участке и составим ТЗ на проектирование
Рассчитаем затраты на строительство Административного здания до заключения договора
Спроектируем, пройдём экспертизу, получим разрешение на строительство. Снизим затраты на 10-30%

Оставьте заявку на расчет полной стоимости строительства Административного здания:

Площадь
Вид работ
Получите Пошаговое руководство на строительство здания
после отправки заявки

Наш специалист подготовит расчёт полной стоимости объекта в течение 1 рабочего дня

Платите за результат

-> Предлагаем решения, которые делают возможной реализацию всего объекта
-> Не продаем проект как отдельную часть, так как сама документация не имеет ценности при разрыве связей с другими этапами работ
-> Платите за достижение согласованных экономических показателей проекта

Реализованные объекты

Скачивайте полный Референс-лист выполненных объектов здесь
Смотрите наши ключевые объекты на сайте здесь или в PDF версии


Как не ошибиться с выбором проектной компании?

Из чего формируется стоимость проекта? Каковы преимущества индивидуального проекта перед типовым?

И как внутренний контроль качества компании поможет Заказчику?

Ответы на эти и другие вопросы читайте в нашем информационном блоке

Кратко: процесс разработки проектной документации

Нажмите на интересующий Вас этап работ и читайте статью

01
Предпроектные работы
02
Проектная
документация
Экспертиза проектной документации
03
Рабочая
документация
04
Предпроектные работы

Предпроектные работы – это сбор исходных данных и эскизное проектирование, в результате которых приходит осознание всех параметров и характеристик будущего объекта и формируется точное и подробное Техническое задание.

Любой проект начинается с предварительной подготовки, обсуждений, составления технического задания, тщательного сбора исходных данных, с обоснования планируемого проекта, выезда на площадку будущего строительства — все это предпроектные работы. Тщательная подготовка исключит разработку заведомо не реализуемого проекта и лишние затраты при проектировании и строительстве, поможет всесторонне оценить и осмыслить будущий проект.
К предпроектным работам относятся:

  1. Получение заключения по инженерным изысканиям:
  2. топографическая съемка земельного участка (геодезия)
  3. геологические изыскания;
  4. гидрологические изыскания;
  5. экологические изыскания;
  6. охрана окружающей среды.
  7. Проверка инженерного обеспечения ЗУ, получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжении и водоотведение, отопление, газ).
  8. Эскизный проект (ссылка на скачивание файла по эскизному проекту).
  9. Удаление или пересадка зеленых насаждений.
  10. Инсоляционный анализ.
  11. В случае реконструкции требуется техническое обследование здания и сооружений
  12. Получение градостроительного плана.

Предпроектные работы — это важный этап в проектировании и строительстве любого объекта. Вы сможете определить возможность возведения планируемого объекта, уточнить его характеристики, собрать все исходные данные, получить необходимые документы и разрешения.

После сбора прохождения данного этапа можно обращаться в проектную компанию на разработку проектной документации.

!ВАЖНО! Как правило проектная документация разрабатывается в 2 стадии: стадия П (ПД) и стадия Р (рабочая документация).

Двустадийное проектирование потребуется в случае, если объект капитального строительства:

  1. относится к объектам массового пребывания граждан;
  2. является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом;
  3. площадь объекта больше 1500 м²;
  4. объект выше 3 этажей;
  5. если требуется установление санитарно-защитных зон на ЗУ.

Если ваш объект не подпадает под данные пункты, то можно сразу переходить к разработке рабочей документации (стадии Р)

Особенности проектирования административных зданий в Москве

Проектирование административных объектов в Москве стало сегодня более сложным, потому что владельцам хочется большего архитектурного разнообразия, в связи с чем увеличивается и количество требований к проекту здания школы или банка. Мы оказываем полный спектр услуг от проектирования административных зданий до строительства.

Чтобы построить административное здание необходимо найти подходящее место, которое будет удобно для посетителей. Например, проектирование больниц включает подбор земельного участка под строительство, максимально отвечающего потребностям будущего заведения. При необходимости можем обследовать территорию или существующее здание для реконструкции в любой части РФ.

Зная задачу и место, составляем проект строительства административно-бытового здания, подбирая соответствующий архитектурный образ и планировку внутреннего устройства. Здесь проект административно бытового здания учитывает как внешний вид, так и внутреннее расположение, подходящее для работы, отдыха и перемещения персонала и посетителей (количество комнат, лифтов, лестниц, переходов и т.д.).

Далее мы берем на себя Функцию Заказчика и собираем исходно-разрешительную документацию на строительство административного комплекса. Сюда входит:

Получение постановления от местной администрации;
Разработка технических условий в проекте административного здания на присоединение к водопроводу, отоплению, электросети и прочим коммуникациям;
Создание полного градостроительного плана всего участка.

Посадка здания

Важным делом на этапе проектирования медицинского учреждения или учебного заведения является посадка здания на местности. Для этого проводятся геодезические работы с выносом строительных осей на земельный участок. Привязка к местности в проекте строительства школы, банка или больницы происходит к существующему зданию. Только так можно окончательно спланировать земельные работы, рассчитать места создания фундамента и совместить будущий объект с рельефом местности. С нами итоговая стоимость строительства административных зданий выйдет меньше, потому что мы выполняем посадку бесплатно, и предлагаем сразу несколько вариантов, чтобы наглядно увидеть, как лучше расположить объект.

Согласование и экспертиза

На следующем этапе проектирования медицинского центра или другого административного здания в Москве потребуется прохождение государственной экспертизы, оценивающей правильность расчетов. Согласование проекта строительства административного здания мы берем на себя и гарантируем прохождение проверок в контролирующих инстанциях. Эти гарантии прописываются изначально в договоре на строительство медицинского центра или иного объекта, что освобождает Заказчика от сложных хлопот.

Последним этапом этой стадии строительства административного здания является получение разрешения, позволяющее начать закладывать фундамент. В конце мы получаем разрешение о соответствии возведенного здания первоначальному проекту больницы или школы, после чего следует разрешение на ввод в эксплуатацию.

Стоимость проекта и строительства здания в Москве

Чтобы цена строительства административного здания в Москве была доступней мы прибегаем к конструктивным решениям, уменьшающим количество металла в каркасе, без ущерба для прочности. Возводимые нами административные здания из сэндвич панелей помогают сэкономить на материалах отделки и утепления, при этом сохраняя достойный вид. Заказывая у нас индивидуальные проекты медицинских учреждений и подобных объектов можно подобрать интересное архитектурное решение, удобную планировку и приемлемую стоимость.

Наш подход к каждому проекту


Участвуйте
в принятии
ключевых
решений

Остались вопросы? Задайте сейчас!
или свяжитесь с нами любым удобным для вас способом
8 (800) 700-07-40


Карта сайта